銀泰聯手阿裡(lǐ)巴巴颠覆傳統商業

       上半年，在樓市整體由冬入春的大環境下，商業地産的市場表現也漸入佳境。四川中原地産樓市半年刊數據顯示，上半年，主城商鋪成(chéng)交主要集中在三環至繞城區間，市場占比44.3%，這(zhè)些區域基本爲城市新區，屬于商業重新構架的區域；其次是二環至三環，約占27.1%；從方位來看，城南依舊爲商鋪集中成(chéng)交區，達到46.5%的成(chéng)交占比，城南商業持續發(fā)力。

       在城南商業中，成(chéng)都(dōu)銀泰城可謂一枝獨秀，以其傲嬌的數據和獨特的商業基因在天府新區核心地段中大放異彩。近日，由《華西都(dōu)市報》、成(chéng)都(dōu)銀泰城聯合主辦的川商電商之路大講堂在成(chéng)都(dōu)銀泰城強勢啓動。在阿裡(lǐ)巴巴牽手銀泰商業之後(hòu)，沒(méi)有誰比之更有資格談電商轉型；在阿裡(lǐ)巴巴西部基地入駐成(chéng)都(dōu)銀泰城之後(hòu)，沒(méi)有誰比之更具有互聯網+時代的财富吸引力。一場川商如何玩電商、如何在電商發(fā)展之路攫取最大财富的大講堂正在成(chéng)都(dōu)銀泰城如火如荼地舉行。

       電商基因在銀泰城“突變”

       銀泰集團的電商基因可以說是從“胎”裡(lǐ)帶出來的。銀泰集團作爲主業之一的商業零售，以“銀泰商業”（HK.01833）爲代表，在“多業态、多品牌”發(fā)展戰略下，在穩固百貨優勢的同時，全力推進(jìn)城市綜合體、購物中心、電商平台的發(fā)展，已形成(chéng)了銀泰百貨、銀泰購物中心、銀泰網三大核心業态鼎足齊進(jìn)之勢，一直引領著(zhe)國(guó)内流行時尚領域零售企業的發(fā)展。

       而銀泰的電商自遇到馬雲之後(hòu)，便開(kāi)始了“突變”。2014年3月，阿裡(lǐ)巴巴集團以53.7億元港币投資“銀泰商業”，成(chéng)爲其第二大股東。在這(zhè)之後(hòu)，雙方進(jìn)一步整合。此前，雙方曾聯合宣布，約定在未來三年内，阿裡(lǐ)集團最終在銀泰商業的持股比例不低于25%。2015年5月18日，銀泰商業發(fā)布公告稱，阿裡(lǐ)巴巴新任首席執行官張勇被(bèi)銀泰商業委任爲董事(shì)會(huì)主席，兼任戰略發(fā)展委員會(huì)主席，當日銀泰商業股價暴漲19.91%。

       張勇曾透露，銀泰系與阿裡(lǐ)系的合作是要進(jìn)一步打通線上線下，將(jiāng)大數據轉變爲精準營銷和吸引客流、消費的“利器”。這(zhè)次，雙方將(jiāng)共同緻力于把實體零售業與互聯網從“物理聯結”升級爲“化學(xué)融合”。銀泰商業將(jiāng)從思維、模式及業務形态等各個領域全面(miàn)進(jìn)入“新銀泰互聯網+”時代，完成(chéng)互聯網基因重組改造的劃時代零售形态。

       “銀泰的‘電商’基因在遇到阿裡(lǐ)巴巴後(hòu)將(jiāng)發(fā)生‘突變’，這(zhè)種(zhǒng)‘突變’將(jiāng)依托互聯網+時代的大數據，充分運用線上指引線下營銷的模式，助力商業零售消費。”一位熟悉銀泰商業的業内人士告訴記者。

       正是由于這(zhè)種(zhǒng)優質“基因”，銀泰城近期與《華西都(dōu)市報》聯合主辦的川商電商之路大講堂才會(huì)在業界産生巨大的影響力。在前兩(liǎng)期主題分别爲《電商怎麼(me)玩兒》、《淘寶買家特征分析》的課程中，來自阿裡(lǐ)巴巴淘寶大學(xué)的電商名師運用生動的電商案例和系統有效的數據爲到場商家指點迷津，讓很多在電商之路上遇到瓶頸和疑惑的商家找到了解決之道(dào)，認清了屬于自己的發(fā)展方向(xiàng)。

       跟著(zhe)阿裡(lǐ)巴巴在銀泰城做實體

       在川商電商發(fā)展之路的逐步深入探讨中，一個衆多商家都(dōu)意識到的問題蹦出來了：電商鼻祖阿裡(lǐ)巴巴在銀泰城做實體了，這(zhè)是不是未來電商之路的發(fā)展趨勢呢？

       15日，一場有關優衣庫的全民免費營銷風行網絡新媒體，同時也讓許多企業開(kāi)始審視“體驗”的重要性。而這(zhè)，正是電商永遠無法比拟實體的一環。縱觀現如今的商業地産，“體驗”已經(jīng)被(bèi)放在了最重要的位置。對(duì)此，銀泰無疑站在了行業之巅。

       成(chéng)都(dōu)銀泰城全面(miàn)迎接電商時代，對(duì)于實體商業功能(néng)、業态的需求，強調消費者體驗，從建築空間布局到業态組合上都(dōu)進(jìn)行了規劃。在成(chéng)都(dōu)銀泰城40萬平米的商業建築内，從衣食住行在内的各種(zhǒng)業态的商業一應俱全。對(duì)于各種(zhǒng)業态的比重，銀泰也進(jìn)行了重新的調整。銀泰城購物中心大幅減少以服裝、鞋帽爲代表的标準化商品零售業态，增加餐飲、娛樂、休閑等體驗型業态。據了解，成(chéng)都(dōu)銀泰城購物中心主力店中體驗式配套占比50%，餐飲占比30%，服裝和零售占比20%，“大比例的體驗業态占比表明了銀泰城是以體驗式配套爲核心的購物中心。”某業内人士表示。僅僅是“體驗式商業”這(zhè)一概念的全面(miàn)落地，銀泰就赢得了市場的全面(miàn)關注。

       此外，銀泰城購物中心業态内容相當豐富，引入了成(chéng)都(dōu)首家購物中心内的專業斯諾克桌球室—“偉林台球”、兒童類體驗業态也引入成(chéng)都(dōu)首家的“永旺莫莉幻想”和“哈尼兒童”，打造城南最大的兒童樂活城。同時，針對(duì)天府新區人群結構特點，或將(jiāng)聯手“明星足球俱樂部”推出屋頂專業多功能(néng)運動場，涵蓋五人制足球場、籃球場和攀岩等業态。除此之外，銀泰城也推出一些創新性的業态内容，比如獨一無二的直升機訓練營，消費者可以在銀泰城報名參加飛行培訓；下沉露天廣場規劃的2000平米酒吧一條街。據悉，由銀泰聯手阿裡(lǐ)巴巴推出的逛街神器“喵街”也將(jiāng)于今年9月與成(chéng)都(dōu)銀泰城同時面(miàn)世。